SANIERUNG/UMBAU – 

DIE LEISTUNGEN DER DRESSLER GRUPPE – 

Umbau – Wir machen mehr daraus!

 Bei Dressler & Partner wird auf hohem architektonischem Niveau gebaut – und umgebaut. Das Thema Umbau gewinnt seit Jahren stetig an Aktualität und Wichtigkeit. Der Vorteil der umzubauenden Anwesen liegt meistens in der Lage auf Mallorca, oder anders ausgedrückt es gibt nicht mehr so viele Toplagen auf denen neue Immobilien erstellt werden können. Für eine (Kern) Sanierung spricht in der Regel, dass man auf gewachsene Infrastrukturen zugreifen kann. Bei Dressler & Partner greifen sie auf eine spezialisierte Abteilung von Planern und Handwerksmeistern zurück die eine langjährige Erfahrung auf dem Gebiet der Sanierungen besitzen. Die realisierten Umbau-Maßnahmen spiegeln jeweils die Vielfalt an Bauaufgaben wider: Sanfte Sanierungen sind ebenso vertreten wie tiefgreifende Umbauten. Unser Team erarbeitet für Sie die optimale Lösung für eine neue Raumaufteilung, Anpassung der Fenster- und Türöffnungen, über eine fachmännische Sanierung der bestehenden Bausubstanz, sowie den Einbau von modernen Heiz- und Lüftungstechniken, Erneuerung der Elektroinstallationen sowie Planung, Organisation und Durchführung. Innenausstattung wie Einbauküche, Möbel, Dekoration und Vorhänge – bis hin zur Erneuerung der Poolanlage und Anlegen des Gartens werden auf Wunsch realisiert.

 

” Mit viel Liebe zum Detail entstehen fachgerechte und individuelle Umbauten und Sanierungen mit deutschen Baustandards. Besonders achten wir bei Dressler & Partner auf die Detaillösungen bei der Sanierung.”

Davina Haag, Entwurfsarchitektin bei Dressler & Partner, Dressler & Partner Gruppe

Überblick Umbau/Sanierung

  • Checkliste und Bestandsaufnahme

  • Prüfen der Bausubstanz

  • Erstellen der Werk- und Ausführungsplanung

  • Erstellen der ggf. notwendigen Bauanträge und behördlichen Genehmigung einholen

  • Deutsche Bauqualität beim Umbau

  • Rückbauarbeiten und Entkernung des Altbestandes – Fertigungen von Bauzeichnungen und Baueingabeplänen

  • Aufbau der neuen Innen- und Außenwände nach Planung

  • Neue Haustechnik (Elektro, Heizung, Klima, Lüftung und Sanitärinstallation)

  • Einbau neuer Fenster /Neuer Innenausbau

  • Neue Fassadenflächen (Gestaltung, Dämmung)

  • Verlegen neuer Boden- und Wandbeläge (Fliesen, Naturstein, Holzdielen oder andere Belege)

  • Einbau von Möbel, Küche und Dekoration

Die 6 wichtigsten Tipps für die Sanierung auf Mallorca!

Welche Gründe stehen beim Umbau bzw. der Sanierung im Vordergrund?

Der Anspruch an eine Wohn-/ Ferienimmobilie hat sich geändert – die meist kleinen Räume, Küchen und Bäder müssen großzügigen Wohlfühlbädern, Wohnküchen und Schlafräumen mit Ankleidebereich und vielem mehr, weichen. Die Haustechnik ist nicht mehr zeitgemäß oder wie im Fall von Heizungen oftmals erst gar nicht, oder unzureichend vorhanden. 

Ist die Sanierung ein nachvollziehbarer Trend auf Mallorca?

Das Thema Sanierung gewinnt seit Jahren stetig an Aktualität und Wichtigkeit, was nicht zuletzt an den enormen Investitionen in diesem Bereich deutlich wird. Wolfgang Dressler hat sich mit einer Spezialabteilung dem Thema Umbau gewidmet, womit wir Ihnen auch in diesem Bereich die gewohnt hohe Qualität garantieren können. Die bereits realisierten Umbaumaßnahmen spiegeln jeweils die Vielfalt an Bauaufgaben wider: sanfte Sanierungen sind ebenso vertreten wie tiefgreifende Umbauten.

Welche Besonderheiten müssen bei der Sanierung auf Mallorca beachtet werden?

Ein großer Teil der Aufmerksamkeit beim Erwerb einer Bestandsimmobilie oder einer Sanierung liegt in der Problematik, dass nicht selten Teilbereiche des Gebäudes nach heutigen Rahmenbedingungen nicht legal sind. Die Prüfung aller baurechtlichen Gegebenheiten ist ein wichtiger Bestandteil bei der Analyse durch Dressler & Partner. Die Ergebnisse der Bewertungen fließen in die Gesamtplanung mit ein, so dass ein modernes legales saniertes Haus entsteht.

Die Sanierung nach Vorschrift!

Insbesondere bei der Renovierung von alten z.B. landwirtschaftlichen Gebäuden bedarf es der Einhaltung von teils strengen Gesetzesvorlagen. Dass betrifft den Denkmalschutz genauso wie die Optik der Fassaden. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise, wir kümmern uns um ggf. notwendige Bauanträge und holen die behördlichen Genehmigungen ein. Unsere hauseigenen Architekten und Sachverständigen prüfen die Bausubstanz und sorgen für eine transparente Planung der Sanierung. Somit sichern wir Sie gegen böse Überraschungen ab und Sie kommen Ihrer Traumimmobilie stressfrei näher. 

Welchen Architekturstil realisiert Dressler & Partner?

Noch vor einigen Jahren war auf Mallorca der typisch mediterrane, mallorquinische Stil bei zahlreichen Neubauten vorherrschend. Seit etwa fünf Jahren hat sich dieser Trend umgekehrt. Moderne Villen im Bauhausstil steigen stetig in der Beliebtheitsskala. Die Fokussierung dieser Häuser liegt mehr auf dem Funktionalen, wobei aber immer häufiger mallorquinische Stilelemente verwendet werden. Somit entsteht ein einmaliger Baustil! Fließende Übergänge von innen nach außen sorgen zudem für eine Leichtigkeit, die gut zum Flair der Insel passt. Tradition trifft auf Moderne!

Dennoch soll dies keine strikte Vorgabe an einen Neubau sein. Wir garantieren Ihnen eine individuelle Planung und Ausführung. Ihr Haus ist ein Unikat und richtet sich dabei exakt nach Ihrem Lebensstil. Dies hat dementsprechend auch einen Einfluss auf die verwendeten Materialien, auf das individuelle Design und auf die Ausführung.

Kann ich deutsche Bauqualität mit mallorquinischem Baustil verbinden?

Ja, wir begleiten Sie vom Beginn des Umbauprojekts an und legen dabei schon in der Bauprozess-Phase den Grundstein für höchste Qualität nach deutschen Baustandards. Unsere Architekten und Fachingenieure stellen Bauqualität und die Kostensicherheit in den Vordergrund der Planung. Unser professionelles Team klärt mit Ihnen gemeinsam Schritt für Schritt die Planung Ihres Traumobjekts und kann dabei auf Ihre Wünsche und Vorstellung eingehen.

 

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