“VOLVER AL FUTURO”

Por qué Dressler Group ha reconocido los signos de los tiempos y qué Wolfgang Dressler, fundador de la empresa, ve a los desafíos del futuro.

El grupo de empresas DRESSLER es una comunidad de actuaciones complementarias (Bauenmallorca / Casa Meva / Baugrundmallorca), que ha completado con éxito proyectos de construcción en Mallorca durante 25 años. El fundador y principal accionista de la compañía, Wolfgang Dressler, se ve a sí mismo como un maestro artesano de la vieja escuela, un contratista, operador de un estudio de arquitectura y promotor, que se ha propuesto expandir su cartera con socios financieros y crecer de manera controlada.

 

Wolfgang Dressler

Wolfgang Dressler – fundador de la compañía Dressler & Partner en Mallorca

?: Si alguien quiere comprar una villa en Mallorca hecho de una empresa con conocimientos de construcción alemanes, la gente se dirija a usted. Por el momento, usted ha realizado más que 30 proyectos de construcción al mismo tiempo. ¿Por qué ofrecen ahora a los inversores privados la oportunidad de unirse a usted?

W. Dressler: Su pregunta ya contiene parte de la respuesta. Implementamos los proyectos actuales con nuestros propios arquitectos, administradores de proyectos y nuestros constructores para garantizar la finalización de los trabajos de construcción. Estamos en el camino de posicionarnos desde la construcción pura hasta, alrededor de los proveedores de servicios, en Mallorca. Para hacer esto, necesitamos recursos financieros adicionales para gestionar de forma independiente proyectos futuros para nuestros clientes desde el primer día. Si lo desea, necesitamos un tanque extra para obtener nuestra potencia futura en el camino. 

¿Por qué Mallorca? ¿Por qué es este lugar tan lucrativo para inversores de Alemania, Suiza, Austria y Escandinavia?

W. Dressler: Esta isla única impresiona por su belleza natural, el fácil acceso a todas las ciudades europeas y, por supuesto, los 300 días de sol al año. El avance de una política de tipo de interés del 0% que prevalece predominantemente nos da una gran popularidad entre una amplia audiencia de compradores. Queremos estabilizar este proceso de una manera a prueba de crisis. Debido a nuestro posicionamiento ofrecemos productos muy variables y planificados individualmente para nuestros clientes. Esto también se aplica a nuestros socios financieros. Ofrecemos participaciones de capital en nuestras unidades de negocio o una gama de combinaciones posibles de devoluciones variables o fijas. Una participación en los beneficios también es posible. Para construir y expandir nuestros servicios, herramientas y otros planes estratégicos, necesitamos un crecimiento controlado. Esta es la base ideal para una buena asociación con los inversores.

El capital privado es un gran campo y, a menudo, se asocia con las nuevas empresas. ¿Por qué debería un inversor privado unirse a una empresa establecida?

W. Dressler: Esa es exactamente la razón. La tasa de empresas jóvenes que no lo hacen después de 2-3 años no es insignificante. Muchas startups fallan porque resuelven un problema que no existe en el mercado. Conocemos nuestra “ferretería” en el verdadero sentido de la palabra durante más de 20 años. A medida que desarrollamos nuestra estrategia futura, hablamos internamente de nuestras tres principales fortalezas: valor, cambio y crecimiento. Esto significa que aportamos fundamentos y valores sólidos, no solo nuestros muros y techos innovadores, sino un retorno predecible para todos los involucrados. El tiempo digitalizado nos brinda clientes que siempre están mejor preparados y buscan soluciones altamente individualizadas. Estaremos preparados para este cambio. Al final del día, también queremos crecer más rápido.

Muchos financistas privados son reacios a invertir en el extranjero. ¿Cómo se soluciona este desafío “o qué información adicional sobre el mercado de Mallorca se puede dar a los inversores?

W. Dressler: a través de nuestras décadas de presencia en nuestra isla de Baleares, hemos creado una excelente red de consultores para todas las áreas. No estoy hablando de tratar con las autoridades locales de construcción aquí, lo hacemos con nuestros propios empleados. Para las áreas de derecho, impuestos y otros detalles relevantes de consultoría, tenemos una red establecida de consultores multilingües apropiados. Por cierto, también trabajamos en conjunto con los consultores de nuestros clientes. La segunda parte de su pregunta revela que nuevos clientes han llegado a la isla para los clientes alemanes que conocemos. Estamos respondiendo cada vez más las consultas de Suecia, los rusos, los estadounidenses e incluso los chinos. La “visa de oro” permite, entre otros, a los extranjeros que no son de la UE obtener una residencia permanente si adquieren una propiedad por valor de € 500,000. Muchos compradores internacionales consideran que los precios inmobiliarios en Mallorca son absolutamente competitivos. Estos y otros efectos conducen a un aumento en el valor y, por lo tanto, a un clima de inversión permanentemente favorable.

¿Cuál crees que es el socio financiero ideal? ¿Quién encaja en Dressler Group?

W. Dressler: Estamos buscando socios que no solo hablen sobre números y devoluciones. Imaginamos un “matrimonio a tiempo”. Ambos socios traen un compromiso complementario. Nuestra ventaja es que también podemos ofrecer soluciones y constructos altamente individualizados en el campo del capital privado. No tenemos un esquema financiero fijo. También ofrecemos combinaciones de devoluciones porcentuales con participación en los beneficios. Dependiendo del tamaño, es posible realizar una cobertura para el inversor mediante una entrada en el registro de la propiedad. Para nosotros, es importante saber que queremos ir en la misma dirección. Por supuesto, también definimos claramente la salida. 

Como funciona

Entrevista con Wolfgang Dressler
Julio 2017

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07157 Puerto de Andratx

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07210 Algaida

Teléfono

(+34) 871 186 500

 

Marcas del grupo Dressler

Dressler & Partner – Gestión de la construcción y arquitectura 
Casa Meva – Casas preestablecidas
Baugrundmallorca – Terrenos en Mallorca

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