Leistungen

Bauplätze mit Baugenehmigung
Eigene Bauplatzangebote mit Baugenehmigung, teilweise in aktuell ausgewiesenen Naturschutzgebieten. Generelle Suche nach Bauplätzen, sowie deren Prüfung nach Bebaubarkeit und Erhalt einer Baugenehmigung

Architekten befassen sich mit der technischen, wirtschaftlichen, funktionalen und gestalterischen Planung und Errichtung von Gebäuden und Bauwerken. Ihre Kernkompetenz ist das über das Bauen hinausgehende Schaffen von Architektur.

Beratung
Sach,-und fachgerechte Beratung rund um Planung, Bauen und Aufzeigen der Vor,-und Nachteile

Planung und Entwurf
Rennomierte Architekturbüros, ausgesucht nach den jeweiligen Bauzonen auf Mallorca unter Mitwirkung des Firmeninhabers Herr Wolfgang Dressler, garantieren eine Planung und einen Entwurf, der Ihrer Vorstellung der zukünftigen Immobilie entspricht.

Weitere Aufgaben sind:

• Koordination der Planungsbeteiligten, Behörden und Ausführenden
• Entwurfsplanung von Gebäuden und Bauwerken
• Genehmigungsplanung
• Ausführungsplanung; Koordination zwischen den verschiedenen Fachplanern wie z.B. Haustechnik, Tragwerksplanung oder Brandschutzgutachtern
• Ausschreibung und Vergabe: Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen, Herbeiführung der erforderlichen Verträge
• Baumanagement: Kostenkontrolle, Terminkontrolle
• Bauleitung (auch Objektüberwachung oder Bauüberwachung)
• Vertretung der Interessen der Bauherrschaft
• Überwachung und Koordination der einzelnen Baugewerke
• Terminliche und finanzielle Kontrolle des Baus
• Überwachung der Bau-Richtlinien nach VOB soweit möglich
• Abnahme der einzelnen Baugewerke und Schlüsselübergabe an die Bauherrschaft

Für Statik und Detailplanung der Holztragwerkskontruktion, steht ein deutsches Ingenieurbüro aus Tübingen zur Verfügung.

Durchführung aller Hochbauarbeiten durch eigene Facharbeiter, überwiegend auf Grundlage deutscher Normen unter Berücksichtigung der Bauphysik, in Beziehung zu den klimatischen Verhältnissen auf Mallorca, VOB und europäischer Richtlinen, sofern auf Mallorca genehmigungsfähig.

Dazu gehören bspw. eine horizontale Feuchtigkeitssperre, sowie eine Baukonstruktion aus tragenden Wänden, unter Verwendung von YTON Porenbetonsteinen oder Porotonsteinen (Thermoarcilla) und nicht die auf Mallorca übliche Beton / Skelettbauweise. Massive Stahlbetondecken und ein hinterlüfteter Dachaufbau runden das Bild eines hohen Qualitätsstandards ab.

Komplizierteste Dachstuhlkonstruktionen(auch sichtbar), sind für uns kein Problem.
Überwiegend werden:

• Leimbinder,
• Vollkonstruktionsholz und
• Duo-verleimtes Gebälk

bei unseren Dachstuhlkonstruktionen verwendet.
Ein weiteres Plus für Sie……unser hinterlüfteter Dachaufbau!

“ Neubausanierung “ leider ein notwendiges Übel!
In den vergangenen 16 Jahren verging nicht ein Jahr, ohne eine notwendig gewordene Neubausanierung, Fertigstellung einer steckengebliebenen Neubaumaßnahme oder Berichtigung schlechter bzw. mangelhafter Bauausführung an Objekten Dritter.

Firma Dressler... verhalf immer zu einem glücklichen Ende. Besuchen Sie bitte diesbezüglich unsere Seite "Referenzen".