BAUMANAGEMENT  |  ARCHITEKTUR  |  FINCAS UND VILLEN DIREKT & INDIVIDUELL VOM BAUTRÄGER

 

OBJEKT DER WOCHE

RUHIGGELEGENE NEUBAU-FINCA IN ALGAIDA


Konstruierte Fläche: ca. 348 m2
Grundstücksfläche: ca. 23.000 m2

 
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UNSERE NEUBAUPROJEKTE – DIREKT VOM BAUTRÄGER

LUXURIÖSE VILLA
MIT MEERBLICK

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Penthouse Palma Playa

MODERNES PENTHOUSE
IN DER PLAYA DE PALMA

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Wiederverkauf Villa Casania from the air

TOLLE FINCA IN 
OPTIMALER LAGE

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Weitere Neubauprojekte

 

(T)Raum auf Mallorca

Ferienhaus gebaut mit deutschem Knowhow

Großzügige Fincas, durchdachte Villen, praktische Kompakthäuser, zukunftsweisende Innovationshäuser mit patentierten Klimawänden oder schicke Stadthäuser – unsere individuellen Bauprojekte bieten für alle Bedürfnisse die richtige Lösung. Wir planen mit Ihnen zusammen Ihren Immobilientraum. Wir begleiten Sie vor, während und nach der Entstehung Ihres individuellen Traumhauses. Lassen Sie sich von unseren fertigen Bauprojekten inspirieren und informieren Sie sich zu dem Thema. Die innovative und energieeffiziente Realisierung Ihrer Immobilie.

Unsere Angebote

 

Jedes Haus ein Meisterwerk

Mit über 200 gebauten Häusern auf Mallorca
und über 30 Jahre Bauerfahrung bieten
wir deutsche Bauqualität und erstklassigen Service.

Unser Service

 

Projektleitung und Bauausführung

Vom ersten Spatenstich bis hin zur Schlüsselübergabe
Wir bauen für Sie!


Zu Baumanagement

 

Architektur und Gestaltung

Unsere Architekten realisieren mit Ihnen zusammen
Ihre Wünsche und Vorstellungen und bauen Ihr
ganz persönliches Traumhaus.

Zu Architektur

Einzigartige Villa im Bauhausstil

Eine ganz besondere Villa im Bauhausstil im Süd-Westen von Mallorca, bei Costa d´en Blanes, wurde vor kurzem von uns an die Bauherren übergeben.

Bauart: Stein auf Stein 

Wir bauen seit Jahrzehnten erfolgreich und individuell auf unsere Kunden angepasst konventionell Stein auf Stein, mit Porenbeton (Ytong) oder Tonziegelstein (Termoacilla), tragende Wände und Massivdecken sowie hinterlüfteten, sichtbaren Dachstühle. Die Übergänge zwischen Mauerstein und Betonteilen sind so isoliert, dass der gleichmäßige Temperaturdurchgang durch die Wand gewährleistet ist. Dies verhindert das Auftreten von Schwitzwasser und Schimmelbildung. Die horizontale Feuchtigkeitssperre unter dem gesamten Mauerwerk macht es unmöglich, dass Feuchtigkeit aus dem Erdreich aufsteigt – eines der Hauptprobleme beim Hausbau auf Mallorca.

 

Innovative, vorgedachte Häuser zu einem sehr guten Preis- Leistungsverhältnis.  

Mit CASA MEVA, einer Marke von Dressler & Partner, bieten wir Ihnen innovative, vorgedachte Häuser zu einem sehr guten Preis-/ Leistungsverhältnis an. Unser Team hält für Sie derzeit 35 Haustypen in unterschiedlichen Größen und Dachformen bereit. Bauzeiten ab Erhalt der Baugenehmigung bereits ab 3 Monaten möglich.

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Unsere Erfahrung – Ihr Vorteil

  • Mehr als 30 Jahre Erfahrung im Bausektor

  • Bauen nach deutschen Qualitätsrichtlinien

  • Nutzung moderner Technologien

  • Wir kennen die klimatischen und geologischen Bedingungen der Insel

Marken, Angebote und Kooperationspartner von Dressler & Partner

Casa Meva

Innovative, vorgedachte Häuser zu einem sehr guten Preis-/ Leistungsverhältnis. Bauzeiten ab Erhalt der Baugenehmigung bereits ab 3 Monaten möglich.

Baugrund-Mallorca

Die größte Auswahl an Baugrundstücken hier auf Mallorca. Derzeit über 500 Grundstücke im Angebot.

Unsere Bauprojekte

Luxuriöse Villen und Fincas auf Mallorca. Verkauf direkt vom Bauträger bei Dressler & Partner.

Luxhaus

Die exklusive Partnerschaft zwischen LUXHAUS und Dressler & Partner auf Mallorca. Wir bauen Häuser mit  Climatic-Wand-Technik auch auf Mallorca.
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Unser Team

mallorca bauen finca

Gestaltung

Mit Ihnen zusammen realisieren wir Ihre Wünsche und Vorstellungen und bauen Ihr ganz persönliches Traumhaus.

villa bauen hausbau

Projektleitung

Unser Bestreben ist es, Ihr Bauvorhaben für Sie harmonisch zu organisieren.

dressler_architekt copia

Umsetzung

Wir bauen nach deutscher DIN-Norm und haben mehr als 30 Jahre Erfahrung.

mallorca bauen dressler

Baurealisierung

Bauen mit Anspruch. Unsere Qualität und Liebe zum Detail sichert Ihnen uneingeschränkte Freude an Ihrem Haus.

Bauen auf Mallorca, Architekt und Projektleitung.

Architekt und bauen auf Mallorca seit über 20 Jahren. Unser Metier ist das Gestalten, Leiten, Üxberwachen und bauen von Projekten jeder Art. Und dies immer zu gewohnt deutscher Qualität. Alle Arbeiten am Bau und die Tätigkeit unseres Architekturbüros werden in Anlehnung an die Deutsche VOB ( Verdingungsordnung im Baugewerbe ) durchgeführt.

Der Architekt, die Planung und das Bauen der Objekte von Dressler & Partner auf Mallorca, realisieren wir in unserem  Architekturbüro Puerto Andratx . Die Durchführung aller Bauarbeiten wird von deutschen Handwerksmeistern auf Mallorca geleitet und überwacht. Für die statischen und bauphysikalischen Berechnungen  arbeitet Dressler & Partner mit dem Ingenieurbüro Keller aus Tübingen zusammen.
Das Bauunternehmen und Architekturbüro auf Mallorca arbeitet mit tragendem Mauerwerk, sichtbaren Holzdachstühlen und horizontalen Feuchtigkeitssperren. Sämtliche Arbeiten erfolgen in Anlehnung an die deutsche Verdingungsordnung im Baugewerbe. Vorteil der tragenden Wandkonstruktion ist die vollflächige Lastabtragung in das Erdreich , anstelle punktueller Lastabtragung  wie sie im spanischen Skelettbau üblich ist . Aus bauphysikalischer Sicht liegen die Vorteile im Raumklima regulierendem Mauerwerk, meist aus Porenbeton (YTONG). Die Übergänge zwischen Mauerstein und Betonteilen sind so isoliert, dass der gleichmäßige Temperaturdurchgang durch die Wand gewährleistet ist. Dies verhindert das Auftreten von Schwitzwasser und Schimmelbildung. Die horizontale Feuchtigkeitssperre unter dem gesamten Mauerwerk macht es unmöglich, dass Feuchtigkeit aus dem Erdreich aufsteigt – eines der Hauptprobleme beim Hausbau auf Mallorca.

Das Bauprojektmanagement auf Mallorca ist eine Herausforderung der sich die Firma Dressler seit 20 Jahren erfolgreich stellt . (Im englischsprachigen Raum als Construction Project Management bezeichnet).

Das Bauprojektmanagement ist die Urform des Projektmanagements. Die ältesten Großprojekte der Menschheit waren Bauprojekte wie z.B. die Pyramiden, die Eisenbahn und die Staudämme. Das Bauprojektmanagement kann als Summe technischer und kaufmännischer Projektleitung und Bauprojektsteuerung verstanden werden. Die technische und kaufmännische Projektleitung nimmt die Aufgaben wie Finanzierung, Projektziele, Gestaltung der Projektstruktur, Entscheidungsbefugnis und Verantwortung wahr. Die nicht originären Aufgaben können von einer Bauprojektsteuerung und anderen fachlich Beteiligten wahrgenommen werden.

Dressler & Partner  Mallorca – kümmert sich um Projektorganisation

Die Projektorganisation beim bauen auf Mallorca beinhaltet das Planen, Abstimmen und Festlegen von Handlungen und Vorgängen und deren Abläufe, das Erstellen von Projektstrukturen, das Planen, Abstimmen und Festlegen von zu erledigenden Tätigkeiten und deren Führung und Kontrolle.

Dressler & Partner  Mallorca – kümmert sich um Ihr Bauprojekt

Für die professionelle Kommunikation beim bauen wenden wir bei Dressler & Partner ein hochwertiges, sehr professionelles auf die Branche und das Projekt zugeschnittenes Kommunikationsmanagement an. Insbesondere der Projektkommunikation nach außen räumen wir einen sehr hohen Stellenwert ein. Das Kommunikationsmanagement muss innerhalb einer Projektorganisation für ein Bauprojekt, einer bestimmten Größe, als eigene echte Organisationseinheit gleichwertig zu der technischen und kaufmännischen Planung behandelt werden. Das Kommunikationsmanagement sorgt dafür, dass der „Ruf“ des Projektes als wertvolles Gut und Kapital verstanden wird und so auch an alle Beteiligten kommuniziert wird.

Die innere Projektkommunikation auf Mallorca, insbesondere innerhalb komplizierter Bauvorhaben mit vielen gleichzeitig laufenden Prozessen wenden wir der mündlichen Kommunikation oberste Priorität ein. Dies hat den großen Vorteil, dass es sehr schnell geht, wenn Entscheidungen auf der Baustelle getroffen werden. Eine vertrauensvolle und partnerschaftliche Zusammenarbeit zwischen den Beteiligten ist dabei sehr wichtig und wird von uns gepflegt.

Dressler & Partner  Mallorca – kümmert sich um Terminmanagement beim Bauen

Aufgabe des Terminmanagements ist das Aufstellen und Abstimmen von Terminplänen, um die vorgegebenen terminlichen Ziele auch auf Mallorca einhalten zu können.

Dressler & Partner  Mallorca – Kostenmanagement beim Bauen

Kostenmanagement auf Mallorca setzt sich aus den Handlungsbereichen Kostenplanung, Budgetüberwachung und Kostenübersicht zusammen. Die Kostensteuerung beim Bauen beginnt  mit der Kostenplanung, da sich die Kosten in frühen Projektphasen am besten beeinflussen lassen. Bezieht man die Kostenbetrachtung auf den gesamten Zyklus, so lässt sich als Ziel von Kostensteuerung, Kostenplanung, und Kostenüberwachung die Optimierung des Verhältnisses von Investitions- und Baunutzungskosten unter Einhaltung des gewünschten Standards und der geforderten Qualität definieren.

Dressler & Partner  Mallorca – Bauen und Kostenverfolgung

„Was wird mich das Bauen auf Mallorca schlussendlich kosten?“ Diese Frage ist für jeden Hausbesitzer wichtig. Nur wenn man beim Bau präzise und sichere Kostenaussagen vorliegen hat, können die beteiligten Firmen auch all die richtigen Entscheidungen beim bauen treffen und damit das wirtschaftliche Risiko für den Auftraggeber so gering wie möglich halten.

Für eine aussagekräftige Prognose beim bauen erfassen und bewerten wir von Dressler & Partner – abhängig von der Komplexität des jeweiligen Bauprojektes – alle relevanten Einflussgrößen auf die Kosten beim bauen. Und das möglichst früh, am Besten schon zum Zeitpunkt des Bekanntwerdens aller Fakten. Wir entwerfen übersichtliche Reportagen und genaue Budgetplanung für den Auftraggeber, um allen Eventualitäten vorzubeugen und alle Beteiligten immer up-to-date zu halten.