BAUMANAGEMENT  |  ARCHITEKTUR  |  FINCAS UND VILLEN DIREKT VOM BAUTRÄGER

OBJEKT DER WOCHE

LUXURIÖSES PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE IN DER PLAYA DE PALMA

Objektart: Penthouse
Ort: Playa de Palma
Penthouse: ca. 385 m2
Dachterrasse: ca. 245 m2

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UNSERE NEUBAUPROJEKTE – DIREKT VOM BAUTRÄGER

LUXURIÖSE VILLA
IN PAGUERA

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LUXURIÖSE VILLA
MIT MEERBLICK AUF PALMA

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MODERNE NEUBAU-VILLA
IN COSTA D’EN BLANES

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Weitere Neubauprojekte

Jedes Haus ein Meisterwerk

Mit über 200 gebauten Häusern auf Mallorca
und über 30 Jahre Bauerfahrung bieten
wir deutsche Bauqualität und erstklassigen Service.

Mehr über uns

Architektur und Gestaltung

Unsere Architekten realisieren mit Ihnen zusammen
Ihre Wünsche und Vorstellungen und bauen Ihr
ganz persönliches Traumhaus.

Zu Architektur

Projektleitung und Bauausführung

Vom ersten Spatenstich bis hin zur Schlüsselübergabe
Wir bauen für Sie!


Zu Baumanagement
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Unsere Erfahrung – Ihr Vorteil

  • Mehr als 30 Jahre Erfahrung auf dem Bausektor

  • Bauen nach deutschen Qualitätsrichtlinien

  • Nutzung moderner Technologien

  • Wir kennen die klimatischen und geologischen Bedingungen der Insel

Dressler & Partner NEWS

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18. Februar 2016

Neues Projekt in Costa d’en Blanes
Moderne Villa mit Meerblick in Costa d’en Blanes. Neubau-Villa, Konstruierte Fläche: ca. 358 qm und Grundstück: 1.361 qm. Unweit von Palma entfernt, im Südwesten, liegt die Urbanisation „Costa d‘en Blanes“. Beste Lage, am Hang gelegen, in einer ruhigen und elitären Wohngegend, geniesst man eine tolle Aussicht und einen grossen […]

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11. Februar 2016

Unser neuestes Projekt in Paguera
Von der Villa s‘Atalaia bietet einen fantastischen Blick auf das Meer und die Bucht vor Paguera. Ein wahres Erlebnis. Wir bauen für Sie in hochwertiger Qualität ohne Kompromisse und schlüsselfertig eine moderne Villa auf 3 Ebenen mit Pool und Garage.

  • baumanagement

30. Januar 2016

Richtfest Dressler & Partner
Dressler & Partner feiert das Richtfest seiner ersten Villa, die in Kooperation mit Luxhaus erbaut wurde. Alle Freunde und Partner sind recht herzlich dazu eingeladen. Für das leibliche Wohl ist gesorgt.

  • 17

24. Januar 2016

Das Haus ist da…
Unser Luxhaus kam heute per Schiff an und wurde zum Grundstück in Algaída gebracht. In nur wenigen Tagen wird der Grundbau stehen.

Marken, Angebote und Kooperationspartner von Dressler & Partner

CASA MEVA

Schlüsselfertige, innovative und energieeffiziente Häuser. Fertiggestellt in nur 3 Monaten.

BAUGRUND-MALLORCA

Die größte Auswahl an Baugrundstücken hier auf Mallorca. Derzeit über 500 Grundstücke im Angebot.

UNSERE BAUPROJEKTE

Luxuriöse Villen und Fincas auf Mallorca. Verkauf direkt vom Bauträger bei Dressler & Partner.

LUXHAUS

Die exklusive Partnerschaft zwischen LUXHAUS und Dressler & Partner auf Mallorca. Wir bauen Häuser mit  Climatic-Wand-Technik auch auf Mallorca

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Unser Team

mallorca bauen finca

Gestaltung

Mit Ihnen zusammen realisieren wir Ihre Wünsche und Vorstellungen und bauen Ihr ganz persönliches Traumhaus.

villa bauen hausbau

Projektleitung

Unser Bestreben ist es, Ihr Bauvorhaben für Sie harmonisch zu organisieren.

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Umsetzung

Wir bauen nach deutscher DIN-Norm und haben mehr als 30 Jahre Erfahrung.

mallorca bauen dressler

Baurealisierung

Bauen mit Anspruch. Unsere Qualität und Liebe zum Detail sichert Ihnen uneingeschränkte Freude an Ihrem Haus.

Bauen auf Mallorca, Architekt und Projektleitung.

Architekt und bauen auf Mallorca seit über 20 Jahren. Unser Metier ist das Gestalten, Leiten, Überwachen und bauen von Projekten jeder Art. Und dies immer zu gewohnt deutscher Qualität. Alle Arbeiten am Bau und die Tätigkeit unseres Architekturbüros werden in Anlehnung an die Deutsche VOB ( Verdingungsordnung im Baugewerbe ) durchgeführt.

Der Architekt, die Planung und das Bauen der Objekte von Dressler & Partner auf Mallorca, realisieren wir in unserem  Architekturbüro Puerto Andratx . Die Durchführung aller Bauarbeiten wird von deutschen Handwerksmeistern auf Mallorca geleitet und überwacht. Für die statischen und bauphysikalischen Berechnungen  arbeitet Dressler & Partner mit dem Ingenieurbüro Keller aus Tübingen zusammen.
Das Bauunternehmen und Architekturbüro auf Mallorca arbeitet mit tragendem Mauerwerk, sichtbaren Holzdachstühlen und horizontalen Feuchtigkeitssperren. Sämtliche Arbeiten erfolgen in Anlehnung an die deutsche Verdingungsordnung im Baugewerbe. Vorteil der tragenden Wandkonstruktion ist die vollflächige Lastabtragung in das Erdreich , anstelle punktueller Lastabtragung  wie sie im spanischen Skelettbau üblich ist . Aus bauphysikalischer Sicht liegen die Vorteile im Raumklima regulierendem Mauerwerk, meist aus Porenbeton (YTONG). Die Übergänge zwischen Mauerstein und Betonteilen sind so isoliert, dass der gleichmäßige Temperaturdurchgang durch die Wand gewährleistet ist. Dies verhindert das Auftreten von Schwitzwasser und Schimmelbildung. Die horizontale Feuchtigkeitssperre unter dem gesamten Mauerwerk macht es unmöglich, dass Feuchtigkeit aus dem Erdreich aufsteigt – eines der Hauptprobleme beim Hausbau auf Mallorca.

Das Bauprojektmanagement auf Mallorca ist eine Herausforderung der sich die Firma Dressler seit 20 Jahren erfolgreich stellt . (Im englischsprachigen Raum als Construction Project Management bezeichnet).

Das Bauprojektmanagement ist die Urform des Projektmanagements. Die ältesten Großprojekte der Menschheit waren Bauprojekte wie z.B. die Pyramiden, die Eisenbahn und die Staudämme. Das Bauprojektmanagement kann als Summe technischer und kaufmännischer Projektleitung und Bauprojektsteuerung verstanden werden. Die technische und kaufmännische Projektleitung nimmt die Aufgaben wie Finanzierung, Projektziele, Gestaltung der Projektstruktur, Entscheidungsbefugnis und Verantwortung wahr. Die nicht originären Aufgaben können von einer Bauprojektsteuerung und anderen fachlich Beteiligten wahrgenommen werden.

  • Dressler & Partner  Mallorca – kümmert sich um Projektorganisation

Die Projektorganisation beim bauen auf Mallorca beinhaltet das Planen, Abstimmen und Festlegen von Handlungen und Vorgängen und deren Abläufe, das Erstellen von Projektstrukturen, das Planen, Abstimmen und Festlegen von zu erledigenden Tätigkeiten und deren Führung und Kontrolle.

Dressler & Partner  Mallorca – kümmert sich um Ihr Bauprojekt

Für die professionelle Kommunikation beim bauen wenden wir bei Dressler & Partner ein hochwertiges, sehr professionelles auf die Branche und das Projekt zugeschnittene Kommunikationsmanagement an. Insbesondere der Projektkommunikation nach außen räumen wir einen sehr hohen Stellenwert ein. Das Kommunikationsmanagement muss innerhalb einer Projektorganisation für ein Bauprojekt, einer bestimmten Größe, als eigene echte Organisationseinheit gleichwertig zu der technischen und kaufmännischen Planung behandelt werden. Das Kommunikationsmanagement sorgt dafür, dass der „Ruf“ des Projektes als wertvolles Gut und Kapital verstanden wird und so auch an alle Beteiligten kommuniziert wird.

Die innere Projektkommunikation auf Mallorca, insbesondere innerhalb komplizierter Bauvorhaben mit vielen gleichzeitig laufenden Prozessen wenden wir der mündlichen Kommunikation oberste Priorität ein. Dies hat den großen Vorteil, dass es sehr schnell geht, wenn Entscheidungen auf der Baustelle getroffen werden. Eine vertrauensvolle und partnerschaftliche Zusammenarbeit zwischen den Beteiligten ist dabei sehr wichtig und wird von uns gepflegt.

Dressler & Partner  Mallorca – kümmert sich um Terminmanagement beim Bauen

Aufgabe des Terminmanagements ist das Aufstellen und Abstimmen von Terminplänen, um die vorgegebenen terminlichen Ziele auch auf Mallorca einhalten zu können.

Dressler & Partner  Mallorca – Kostenmanagement beim Bauen

Kostenmanagement auf Mallorca setzt sich aus den Handlungsbereichen Kostenplanung, Budgetüberwachung und Kostenübersicht zusammen. Die Kostensteuerung beim Bauen beginnt  mit der Kostenplanung, da sich die Kosten in frühen Projektphasen am besten beeinflussen lassen. Bezieht man die Kostenbetrachtung auf den gesamten Zyklus, so lässt sich als Ziel von Kostensteuerung, Kostenplanung, und Kostenüberwachung die Optimierung des Verhältnisses von Investitions- und Baunutzungskosten unter Einhaltung des gewünschten Standards und der geforderten Qualität definieren.

Dressler & Partner  Mallorca – Bauen und Kostenverfolgung

„Was wird mich das Bauen auf Mallorca schlussendlich kosten?“ Diese Frage ist für jeden Hausbesitzer wichtig. Nur wenn man beim Bau präzise und sichere Kostenaussagen vorliegen hat, können die beteiligten Firmen auch all die richtigen Entscheidungen beim bauen treffen und damit das wirtschaftliche Risiko für den Auftraggeber so gering wie möglich halten.

Für eine aussagekräftige Prognose beim bauen erfassen und bewerten wir von Dressler & Partner – abhängig von der Komplexität des jeweiligen Bauprojektes – alle relevanten Einflussgrößen auf die Kosten beim bauen. Und das möglichst früh, am Besten schon zum Zeitpunkt des Bekanntwerdens aller Fakten. Wir entwerfen übersichtliche Reportagen und genaue Budgetplanung für den Auftraggeber, um allen Eventualitäten vorzubeugen und alle Beteiligten immer Up-to-date zu halten.